10 नवंबर, 2023 को बर्लिन, जर्मनी में आवासीय सहकारी समितियों के बर्लिन वोह्नगेनोसेंसचैफ्ट्स एसोसिएशन के स्वामित्व वाले आवासीय संपत्ति शिलरपार्क के एक अपार्टमेंट ब्लॉक के अंदर फ्लैटों को रोशन किया जाता है।
जर्मनी में आवासीय संपत्ति की कीमतें एक साल पहले की तुलना में 2023 में 8.4% गिर गईं, शुक्रवार के आंकड़ों से पता चला, यूरोप की सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था में रियल एस्टेट क्षेत्र के लिए एक और गंभीर संकेत में।
जर्मनी के सांख्यिकी कार्यालय द्वारा वर्ष 2000 में रिकॉर्ड रखना शुरू करने के बाद से यह सबसे बड़ी गिरावट थी, जो दशकों में देश के सबसे बड़े संपत्ति संकट को रेखांकित करती है। यह 2007 के बाद पहली वार्षिक गिरावट भी थी।
वर्षों तक, जर्मनी और यूरोप में अन्य जगहों पर संपत्ति क्षेत्र में उछाल आया क्योंकि ब्याज दरें कम थीं और मांग मजबूत थी। लेकिन दरों और लागतों में तेज वृद्धि ने रन को समाप्त कर दिया है, डेवलपर्स को दिवालियापन में डाल दिया है क्योंकि बैंक वित्तपोषण सूख जाता है और सौदे फ्रीज हो जाते हैं।
चौथी तिमाही के लिए, घर की कीमतों में एक साल पहले 7.1% की गिरावट आई थी। यह गिरावट की लगातार पांचवीं तिमाही थी लेकिन तीसरी तिमाही में 10.1% की गिरावट जितनी तेज नहीं थी।
