एक्सक्लूसिव: 1.5 बिलियन डॉलर के ट्रम्प गोल्फ क्लब के लिए विस्थापित वियतनाम के किसानों के लिए मुट्ठी भर डॉलर और चावल

एक किसान वियतनाम के हंग येन प्रांत में भविष्य के ट्रम्प गोल्फ कोर्स के लिए निर्धारित स्थल पर काम करता है, 30 जुलाई, 2025। REUTERS

हंग येन, 11 अगस्त (रायटर) – वियतनामी किसान गुयेन थी हुआंग को तब से नींद नहीं आ रही है, जब से अधिकारियों ने उसे अपना खेत खाली करके ट्रम्प परिवार समर्थित गोल्फ रिसॉर्ट में जाने को कहा था, तथा बदले में उसे केवल 3,200 डॉलर और चावल देने की पेशकश की थी।

गोल्फ रिसॉर्ट, जिसका निर्माण कार्य अगले महीने शुरू होने वाला है, हजारों ग्रामीणों को उस जमीन को छोड़ने के लिए ऐसे मुआवजे के पैकेज की पेशकश कर रहा है, जो वर्षों या दशकों से उनकी आजीविका का साधन रही है, ऐसा प्रत्यक्ष जानकारी रखने वाले छह लोगों और रॉयटर्स द्वारा देखे गए दस्तावेजों से पता चला है।

यह परियोजना वियतनाम में अमेरिकी राष्ट्रपति डोनाल्ड ट्रम्प के पारिवारिक व्यवसाय के लिए पहली साझेदारी है, जिसने वाशिंगटन के साथ एक महत्वपूर्ण व्यापार समझौते पर बातचीत करते हुए अनुमोदन को तेजी से आगे बढ़ाया ।

योजनाओं से परिचित एक व्यक्ति ने बताया कि डेवलपर्स अब मुआवजे के पूर्वानुमान में कटौती कर रहे हैं, जो कि 500 मिलियन डॉलर से अधिक का प्रारंभिक अनुमान है, हालांकि उन्होंने कटौती के कारणों के बारे में विस्तार से बताने से इनकार कर दिया।

गोल्फ कोर्स के लिए निर्धारित 990 हेक्टेयर ज़मीन पर वर्तमान में केले, लोंगान और अन्य फ़सलें उगाने वाले फल उत्पादक खेतों का समर्थन किया जा रहा है। कुछ किसान इसे अवसर के रूप में देखते हैं, लेकिन कई किसान बुज़ुर्ग हैं और उन्हें डर है कि वियतनाम की जीवंत अर्थव्यवस्था, जहाँ ज़्यादातर युवा आबादी है, में उन्हें वैकल्पिक आजीविका ढूँढ़ने में मुश्किल होगी।

“पूरा गांव इस परियोजना को लेकर चिंतित है, क्योंकि यह हमारी जमीन ले लेगी और हमें बेरोजगार कर देगी,” 50 वर्षीय हुआंग ने कहा, जिन्हें वियतनाम में एक वर्ष के औसत वेतन से भी कम पर राजधानी हनोई के निकट हंग येन प्रांत में अपना 200 वर्ग मीटर (2152.78 वर्ग फीट) का प्लॉट छोड़ने के लिए कहा गया था।

वियतनामी रियल एस्टेट कंपनी किन्हबाक सिटी (KBC.HM), नया टैब खुलता हैनियामक फाइलिंग और सौदे से परिचित एक सूत्र के अनुसार, ट्रम्प और उसके साझेदार ब्रांड लाइसेंसिंग अधिकारों के लिए ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन को 5 मिलियन डॉलर का भुगतान करने के बाद लक्जरी गोल्फ क्लब का विकास करेंगे।

ट्रम्प का पारिवारिक व्यवसाय क्लब के पूरा हो जाने पर उसका संचालन करेगा, लेकिन वह निवेश और किसानों को मुआवजा देने में शामिल नहीं होगा।

ट्रम्प ने कहा है कि व्यवसायों में उनकी संपत्ति उनके बच्चों द्वारा प्रबंधित एक ट्रस्ट में रखी गई है, लेकिन जून में किए गए खुलासे से पता चला है कि उन स्रोतों से होने वाली आय अंततः राष्ट्रपति को ही प्राप्त होती है।

वियतनाम के कृषि मंत्रालय, हंग येन के अधिकारियों, ट्रम्प संगठन और किन्बाक शहर ने मुआवजे की दरों पर पूछे गए प्रश्नों का उत्तर नहीं दिया।

अधिकारी ज़मीन के आकार और स्थान के आधार पर अंतिम मुआवज़ा दरें तय करेंगे, जिसकी औपचारिक मंज़ूरी अगले महीने मिलने की उम्मीद है। बेदखली का सामना कर रहे पाँच किसानों ने बताया कि अधिकारियों ने प्रति वर्ग मीटर कृषि भूमि के लिए 12 से 30 डॉलर के बीच मुआवज़ा देने की बात कही है।

उन्होंने उखाड़े गए पौधों के लिए अतिरिक्त भुगतान और कुछ महीनों के लिए चावल की आपूर्ति की भी पेशकश की, जो मोटे तौर पर रॉयटर्स द्वारा देखे गए एक दस्तावेज के अनुरूप है।

मुआवजा योजना से परिचित व्यक्ति ने कहा कि यह सीमा सटीक है, तथा उन्होंने अपना नाम बताने से इनकार कर दिया, क्योंकि जानकारी सार्वजनिक नहीं थी।

एक स्थानीय अधिकारी ने मुआवज़े के बारे में बात करने से इनकार कर दिया, लेकिन कहा कि इस इलाके में कृषि भूमि की दरें आमतौर पर 14 डॉलर प्रति वर्ग मीटर से ज़्यादा नहीं होतीं। दूसरे प्रांतों में ये अक्सर ज़्यादा होती हैं।

कम्युनिस्ट शासन वाले वियतनाम में, कृषि भूमि का प्रबंधन राज्य द्वारा किया जाता है। किसानों को दीर्घकालिक उपयोग के लिए छोटे-छोटे भूखंड आवंटित किए जाते हैं, लेकिन जब अधिकारी भूमि वापस लेने का निर्णय लेते हैं, तो उनकी कोई भूमिका नहीं होती। विरोध प्रदर्शन आम हैं, लेकिन आमतौर पर निरर्थक होते हैं।

मुआवजा राज्य द्वारा दिया जाता है, लेकिन बिल का भुगतान डेवलपर्स को करना होता है।

रॉयटर्स द्वारा संपर्क किये गये चार किसान प्रस्तावित दरों से खुश नहीं थे, क्योंकि उनके छोटे भूखंडों के लिए उन्हें कम भुगतान करना पड़ेगा।

रॉयटर्स द्वारा देखे गए स्थानीय अधिकारियों के दूसरे दस्तावेज के अनुसार, हजारों ग्रामीण प्रभावित होंगे, जिसमें कहा गया है कि अंतिम भुगतान निर्णय अगले महीने होने की उम्मीद है।

हुआंग दूसरे गाँव वालों से एक बड़ा ज़मीन पट्टे पर लेती है, लेकिन ज़मीन का मुआवज़ा सिर्फ़ उसे मिले छोटे से ज़मीन और उसमें उगाए गए पौधों के लिए ही ले सकती है। “मेरे जैसा कोई उसके बाद क्या कर सकता है?”

ज़मीन के बदले चावल

वियतनाम के प्रधानमंत्री फाम मिन्ह चिन्ह ने मई में गोल्फ परियोजना के शिलान्यास समारोह में कहा था कि किसानों को उचित मुआवजा दिया जाएगा । इस समारोह में ट्रम्प के बेटे एरिक भी उपस्थित थे, जो ट्रम्प ऑर्गनाइजेशन के वरिष्ठ उपाध्यक्ष हैं।

“हमें बातचीत करने का कोई अधिकार नहीं है। यह शर्म की बात है,” दो दिन्ह हुआंग नामक एक अन्य किसान ने कहा, जिन्हें बताया गया था कि उनके भूखंड के लिए लगभग 12 डॉलर प्रति वर्ग मीटर का मुआवजा दिया जाएगा।

उन्होंने कहा कि यदि भूमि का उपयोग सड़क या अन्य सार्वजनिक बुनियादी ढांचे के निर्माण के लिए किया जाता तो वे कम दर को स्वीकार कर लेते।

“लेकिन यह एक व्यावसायिक परियोजना है। मुझे नहीं पता कि इससे लोगों के जीवन में क्या योगदान होगा।”

रॉयटर्स द्वारा देखे गए दस्तावेजों में से एक के अनुसार, अधिकारियों ने मुआवजे के रूप में चावल की भी पेशकश की है, जिसमें दो से बारह महीने तक का प्रावधान है।

54 वर्षीय किसान गुयेन थी चुक, जो ट्रम्प गोल्फ क्लब बनने वाले स्थान पर केले उगाती हैं, को अधिकारियों ने बताया कि उन्हें अपने 200 वर्ग मीटर के भूखंड के लिए लगभग 30 डॉलर प्रति वर्ग मीटर की दर से भुगतान मिल सकता है।

उन्होंने कहा, “मैं बूढ़ी हो रही हूं और खेत पर काम करने के अलावा कुछ और नहीं कर सकती।”

इसके विपरीत, प्रांत के वकीलों और निवेशकों ने कहा कि गोल्फ क्लब बेहतर नौकरियां पैदा करेगा और ग्रामीणों को समृद्ध करेगा।

65 वर्षीय स्थानीय निवासी ले वान तु, जिन्हें उनके छोटे से भूखंड के लिए मुआवजा दिया जाएगा तथा जो गोल्फ क्लब से सटे गांव में एक भोजनालय के मालिक हैं, ने कहा कि वे अपने भोजनालय को एक रेस्तरां में परिवर्तित कर देंगे, ताकि धनी ग्राहकों को भोजन उपलब्ध कराया जा सके।

उन्होंने बताया कि अक्टूबर में इस परियोजना की घोषणा के बाद से गाँव में ज़मीन की कीमतें पाँच गुना बढ़ गई हैं। उन्हें इस बात की भी खुशी है कि पास का एक सुअर फार्म भी अब नहीं रहेगा: “अब वहाँ बदबू नहीं रहेगी।”

फ्रांसेस्को गुआरासियो और खान वु द्वारा रिपोर्टिंग; साद सईद द्वारा संपादन