सिडनी, 22 सितंबर (रॉयटर्स) – ऑस्ट्रेलिया के कॉर्पोरेट नियामक ने चेतावनी दी है कि यदि मानकों में सुधार नहीं होता है, तो वह तेजी से बढ़ते निजी ऋण क्षेत्र में फर्मों द्वारा अपनाई जा रही “खराब प्रथाओं” के खिलाफ कार्रवाई कर सकता है, जिसमें अवास्तविक मूल्यांकन से लेकर अपारदर्शी शुल्क तक शामिल हैं।ऑस्ट्रेलियाई प्रतिभूति और निवेश आयोग (एएसआईसी) के एक आयुक्त ने कहा कि इस क्षेत्र की तीव्र वृद्धि और जटिलता ने उद्योग मानकों को पीछे छोड़ दिया है, और कहा कि संपत्ति विकासकर्ता बाथला का
हालिया पतन आश्चर्यजनक नहीं था।मंगलवार को सिडनी में अपने भाषण में कमिश्नर सिमोन कॉन्स्टेंट ने कहा, “समय तेजी से बीत रहा है। चाहे हमें व्यापक ऋण संकट देखने को मिले या नहीं, निश्चित रूप से निजी ऋण देने की खराब प्रथाओं का दौर खत्म हो रहा है।”उन्होंने आगे कहा, “अब चेतावनी देने का समय नहीं बचा है। इस क्षेत्र को कानूनी कार्रवाई के लिए तैयार रहना चाहिए।”ये टिप्पणियां ASIC द्वारा उद्योग की 18 महीनों से
चल रही गहन जांच के बाद आई हैं । उन्होंने आगे कहा कि नियामक प्रवर्तन जांच के तहत थोक और खुदरा फंडों की भी निगरानी कर रहा था।”हमें मूल्यांकन, तरलता, शासन, हितों के टकराव और पारदर्शिता से संबंधित समस्याएं लगातार देखने को मिल रही हैं।”नियामक का अनुमान है कि ऑस्ट्रेलिया के निजी ऋण क्षेत्र का मूल्य लगभग 200 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर (142 अरब डॉलर) है। यह क्षेत्र मुख्य रूप से अचल संपत्ति ऋण से जुड़ा हुआ है, जो बाजार का लगभग 40% से 60% हिस्सा है।कॉन्स्टेंट ने कहा कि इस तरह के ऋण मुद्रास्फीति, लागत में वृद्धि, परियोजना में देरी और परिसंपत्तियों के अवास्तविक मूल्यांकन के प्रति संवेदनशील थे।इसके परिणामस्वरूप, ऋणों की स्थिति बिगड़ने पर फंड प्रबंधकों को कठिन निर्णय लेने पड़ते हैं, न कि “शुल्क या दिखावे की रक्षा” करने के बजाय, उन्होंने आगे कहा।जब बाथला प्रशासन के अधीन आई, तब उस पर 40 से अधिक ऋणदाताओं का 3 अरब ऑस्ट्रेलियाई डॉलर का कर्ज था, और प्रशासकों का कहना है कि यह कर्ज का बोझ उसकी विफलता में एक महत्वपूर्ण योगदानकर्ता प्रतीत होता है।कॉन्स्टेंट ने कहा, “बाथला का पतन इस बात को पुष्ट करता है कि मजबूत शासन, प्रभावी निगरानी, स्पष्ट खुलासा और सटीक मूल्यांकन क्यों महत्वपूर्ण हैं।”
($1 = A$1.4073)
सिडनी से क्रिस्टीन चेन की रिपोर्ट; क्लैरेंस फर्नांडीज द्वारा संपादन I
