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उच्चतम नीलामी मूल्य 1.80 लाख रुपये प्रति वर्ग गज से अधिक रहा, जो मजबूत बाजार मांग को दर्शाता है।
आरआईएनएल की ई-नीलामी का दूसरा चरण 30 अक्टूबर को होगा।
भारत सरकार के वित्त मंत्रालय के लोक उद्यम विभाग (डीपीई) के अंतर्गत राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम (एनएलएमसी) ने विशाखापत्तनम इस्पात संयंत्र का संचालन करने वाली कंपनी राष्ट्रीय इस्पात निगम लिमिटेड (आरआईएनएल) से संबंधित प्रीमियम भूमि पार्सल की ई-नीलामी का पहला दिन सफलतापूर्वक आयोजित किया। यह पहला चरण एनएलएमसी के लिए एक महत्वपूर्ण उपलब्धि है, क्योंकि यह निगम की पहली संपूर्ण ई-नीलामी है, जो अधिशेष सार्वजनिक संपत्तियों के मुद्रीकरण के लिए एक संरचित, पारदर्शी और प्रौद्योगिकी-आधारित दृष्टिकोण को प्रदर्शित करती है।
पहले चरण में पेश किए गए भूखंडों में से 150 भूखंड सफलतापूर्वक बिक गए, जिससे कुल ₹366.33 करोड़ की सफल बोली प्राप्त हुई, जबकि कुल आरक्षित मूल्य ₹312.48 करोड़ था। सफल बोलियों में आरक्षित मूल्य से औसतन 17.23% का प्रीमियम दर्ज किया गया, जो प्रस्तावित संपत्तियों में उत्साहजनक बाजार भागीदारी और रुचि को दर्शाता है।
इस नीलामी में अच्छी कीमत प्राप्त हुई, जिसमें उच्चतम नीलामी कीमत 1.80 लाख रुपये प्रति वर्ग गज से अधिक रही। यह मजबूत मूल्य निर्धारण विशाखापत्तनम में अच्छी लोकेशन वाली जमीनों की मजबूत बाजार मांग को दर्शाता है। यह सार्वजनिक संपत्तियों की आर्थिक क्षमता को उजागर करने में पारदर्शी और प्रतिस्पर्धी ई-नीलामी प्रक्रिया की भूमिका को रेखांकित करता है।
यह नीलामी एनएलएमसी द्वारा आरआईएनएल के समन्वय से आयोजित की जा रही है, जिसमें क्विकर इंडिया प्राइवेट लिमिटेड (क्यूआईपीएल) लेनदेन सलाहकार के रूप में कार्य कर रही है। ऑनलाइन बोली प्रक्रिया रेलटेल के ई-निविदा प्लेटफॉर्म के माध्यम से संचालित की जा रही है।
ई-नीलामी केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र के उद्यमों (सीपीएसई) और अन्य सरकारी संस्थाओं के स्वामित्व वाली अतिरिक्त भूमि संपत्तियों के उत्पादक उपयोग को सुगम बनाने के व्यापक प्रयास का एक हिस्सा है। एक संरचित और बाजार-संचालित प्रक्रिया के माध्यम से, एनएलएमसी संपत्ति के मालिक संगठनों के साथ मिलकर चिन्हित संपत्तियों को बाजार में लाने, संभावित खरीदारों की भागीदारी को प्रोत्साहित करने और पारदर्शी मूल्य निर्धारण में सहायता प्रदान करने का कार्य करता है।
नीलामी से पहले, एनएलएमसी और आरआईएनएल ने सितंबर 2026 के दौरान विशाखापत्तनम, विजयवाड़ा और हैदराबाद में निवेशक संपर्क गतिविधियां आयोजित कीं। इन बैठकों ने संभावित बोलीदाताओं को प्रस्तावित संपत्तियों को समझने, स्पष्टीकरण प्राप्त करने और भागीदारी प्रक्रिया से परिचित होने का अवसर प्रदान किया।
इस जागरूकता कार्यक्रम से पंजीकरण, दस्तावेज़ीकरण, बयाना राशि जमा (ईएमडी) संबंधी आवश्यकताओं और ऑनलाइन बोली लगाने से संबंधित प्रश्नों के समाधान में भी सहायता मिली। इन प्रयासों का उद्देश्य जागरूकता बढ़ाना, बोलीदाताओं की भागीदारी को सुगम बनाना और यह सुनिश्चित करना था कि इच्छुक खरीदारों को ई-नीलामी में भाग लेने से पहले प्रासंगिक जानकारी प्राप्त हो।
आरआईएनएल भूमि ई-नीलामी के पहले दिन की सफल प्रस्तुति सार्वजनिक संपत्तियों के पारदर्शी और प्रतिस्पर्धी मुद्रीकरण को सुगम बनाने के लिए एनएलएमसी के प्रयासों में एक महत्वपूर्ण कदम है। नीलामी को मिली प्रतिक्रिया से यह स्पष्ट होता है कि सुव्यवस्थित बाजार प्रक्रियाएं निवेशकों की रुचि आकर्षित करने और अधिशेष सरकारी संपत्तियों से मूल्य प्राप्ति में सहायक हो सकती हैं।
विशाखापत्तनम में जमीन खरीदने का अंतिम अवसर: आरआईएनएल ई-नीलामी का दूसरा चरण 30 अक्टूबर को –
पहले चरण की उत्साहजनक प्रतिक्रिया के बाद, ई-नीलामी का दूसरा और अंतिम चरण विशाखापत्तनम के प्रमुख स्थानों में भूमि के टुकड़े खरीदने के इच्छुक खरीदारों को एक और अवसर प्रदान करता है। दूसरे चरण में शेष 216 भूमि के टुकड़े शामिल होंगे और इसे 30 अक्टूबर, 2026 को सुबह 11:00 बजे से शाम 5:00 बजे तक के लिए पुनर्निर्धारित किया गया है। चूंकि यह वर्तमान नीलामी का अंतिम चरण है, इसलिए इच्छुक खरीदारों को उपलब्ध भूखंडों की समीक्षा करने और निर्धारित समय सीमा के भीतर अपना पंजीकरण पूरा करने के लिए प्रोत्साहित किया जाता है। पहले चरण के परिणाम संभावित बोलीदाताओं को बाजार की भागीदारी और मूल्य निर्धारण का संकेत देते हैं, जिससे विशाखापत्तनम में भूमि स्वामित्व तलाश रहे लोगों के लिए यह एक महत्वपूर्ण अवसर बन जाता है।
इच्छुक बोलीदाताओं को 27 अक्टूबर, 2026 तक अपना पंजीकरण पूरा करना होगा। उपलब्ध भूमि पार्सल, आरक्षित मूल्य, पात्रता शर्तें और भागीदारी संबंधी आवश्यकताओं का विवरण आधिकारिक ई-नीलामी पोर्टल: https://eauction.enivida.com/ पर देखा जा सकता है ।
संभावित खरीदारों को सलाह दी जाती है कि वे उपलब्ध जानकारी की समीक्षा करें, उचित जांच-पड़ताल करें और नीलामी के अंतिम चरण में भाग लेने की समय सीमा से पहले आवश्यक औपचारिकताओं को पूरा करें।
एनएलएमसी के बारे में
राष्ट्रीय भूमि मुद्रीकरण निगम (एनएलएमसी) वित्त मंत्रालय के लोक उद्यम विभाग के अधीन भारत सरकार की एक कंपनी है। यह केंद्रीय सार्वजनिक क्षेत्र के उद्यमों और अन्य सरकारी एजेंसियों की अधिशेष भूमि और भवन संपत्तियों के मुद्रीकरण में सहायता प्रदान करती है। एनएलएमसी संपत्ति के मालिक संगठनों के साथ समन्वय में काम करती है ताकि पारदर्शी और बाजार-उन्मुख प्रक्रियाओं के माध्यम से ऐसी संपत्तियों की व्यवस्थित पहचान, तैयारी और मुद्रीकरण में सहयोग किया जा सके।
