Phase II में 114 ज़मीन के पार्सल सफलतापूर्वक नीलाम हुए, जिससे कुल रिज़र्व कीमत से 17.96% प्रीमियम मिला।
NLMC की पहली एंड-टू-एंड ई-ऑक्शन पहल के सफलतापूर्वक पूरा होने से ट्रांसपेरेंट, कॉम्पिटिटिव और टेक्नोलॉजी से चलने वाले एसेट मोनेटाइज़ेशन को मज़बूती मिली है।
भारत सरकार के वित्त मंत्रालय के डिपार्टमेंट ऑफ़ पब्लिक एंटरप्राइजेज (DPE) के तहत नेशनल लैंड मोनेटाइजेशन कॉर्पोरेशन (NLMC) ने 3 नवंबर 2026 को विशाखापत्तनम स्टील प्लांट को चलाने वाली कॉर्पोरेट एंटिटी, राष्ट्रीय इस्पात निगम लिमिटेड (RINL) के ज़मीन के पार्सल के ई-ऑक्शन का दूसरा फेज़ सफलतापूर्वक पूरा कर लिया है।
दूसरे फेज़ का सफलतापूर्वक पूरा होना, NLMC की कोशिशों में एक और बड़ा मील का पत्थर है, जिससे एक स्ट्रक्चर्ड, ट्रांसपेरेंट, कॉम्पिटिटिव और टेक्नोलॉजी-इनेबल्ड ऑक्शन प्रोसेस के ज़रिए सरप्लस पब्लिक एसेट्स के मोनेटाइजेशन को आसान बनाया जा सके।
नीलामी में ज़मीन के 114 टुकड़े सफलतापूर्वक बिके, जिससे कुल सफल बिड वैल्यू ₹218 करोड़ हुई, जबकि कुल रिज़र्व प्राइस ₹184.8 करोड़ था। सफल बिड ने कुल रिज़र्व प्राइस पर 17.96% का कुल प्रीमियम हासिल किया, जिससे कॉम्पिटिटिव बिडिंग और असरदार मार्केट-ड्रिवन प्राइस डिस्कवरी का पता चला।
दूसरे फेज़ के दौरान सबसे ज़्यादा सफल बिड प्राइस ₹182,650 प्रति स्क्वेयर यार्ड दर्ज किया गया, जबकि एक इंडिविजुअल प्लॉट के लिए रिज़र्व प्राइस पर सबसे ज़्यादा प्रीमियम 67.65% था।
ये नतीजे विशाखापत्तनम में अच्छी लोकेशन पर मौजूद ज़मीन के टुकड़ों में मार्केट की लगातार दिलचस्पी को दिखाते हैं और सरप्लस पब्लिक एसेट्स की इकोनॉमिक वैल्यू निकालने में एक ट्रांसपेरेंट और कॉम्पिटिटिव ई-ऑक्शन सिस्टम के असर को दिखाते हैं।
आरआईएनएल भूमि ई-नीलामी के दोनों चरणों में मजबूत प्रदर्शन
पहले फेज़ में, NLMC ने 150 ज़मीन के पार्सल का सक्सेसफुली ऑक्शन किया, जिससे टोटल सक्सेसफुल बिड वैल्यू ₹366.33 करोड़ रही, जबकि एग्रीगेट रिज़र्व प्राइस ₹312.48 करोड़ था। सक्सेसफुल बिड्स में रिज़र्व प्राइस पर एवरेज 17.23% का प्रीमियम रिकॉर्ड किया गया, जिसमें सबसे ज़्यादा ऑक्शन प्राइस ₹1.80 लाख प्रति स्क्वेयर यार्ड से ज़्यादा था।
दोनों फेज़ पूरे होने के साथ, कुल 264 ज़मीन के टुकड़ों की नीलामी हो चुकी है, जिससे कुल सफल बोली की कीमत ₹584.33 करोड़ रही, जबकि कुल रिज़र्व कीमत ₹497.29 करोड़ थी।
आरआईएनएल भूमि ई-नीलामी का समेकित प्रदर्शन
| विवरण | चरण 1 | फेस II | संयुक्त |
| नीलामी की तारीख | 12 अक्टूबर 2026 | 3 नवंबर 2026 | — |
| ज़मीन के पार्सल की सफलतापूर्वक नीलामी हुई | 150 | 114 | 264 |
| सफल प्लॉट का कुल रिज़र्व प्राइस | ₹312.48 करोड़ | ₹184.81 करोड़ | ₹497.29 करोड़ |
| कुल सफल बोली मूल्य | ₹366.33 करोड़ | ₹218 करोड़ | ₹584.33 करोड़ |
| आरक्षित मूल्य से अधिक प्रीमियम | 17.23% | 17.96% | 17.50% |
NLMC की पहली एंड-टू-एंड ई-नीलामी ने एक अहम मील का पत्थर स्थापित किया
RINL लैंड ई-ऑक्शन, NLMC की पहली एंड-टू-एंड ई-ऑक्शन पहल है, जो कॉर्पोरेशन के ऑपरेशनल सफ़र में एक बड़ा मील का पत्थर है। यह ट्रांज़ैक्शन बड़े पैमाने पर मोनेटाइज़ेशन एक्सरसाइज़ को आसान बनाने में NLMC की क्षमताओं को दिखाता है, जिसमें एसेट तैयार करना, ट्रांज़ैक्शन स्ट्रक्चरिंग, इन्वेस्टर आउटरीच, बिडर फैसिलिटेशन और कॉम्पिटिटिव ऑनलाइन ऑक्शन शामिल हैं।
एक महीने के अंदर, 12 अक्टूबर 2026 और 3 नवंबर 2026 को ई-ऑक्शन के दो फेज़ का सफलतापूर्वक पूरा होना, NLMC के लिए एक ज़रूरी ऑपरेशनल बेंचमार्क बनाता है और CPSEs और सरकारी संस्थाओं की सरप्लस ज़मीन और दूसरे अचल एसेट्स से जुड़े इसी तरह के मोनेटाइज़ेशन ट्रांज़ैक्शन करने की उसकी क्षमताओं को मज़बूत करता है।
दोनों फेज़ की सफलता के आधार पर, NLMC जल्द ही बाकी बचे बिना बिके ज़मीन के टुकड़ों के लिए ई-ऑक्शन का तीसरा राउंड करने का प्लान बना रहा है, जो लागू मंज़ूरी और शर्तों के अधीन होगा। शेड्यूल और दूसरी डिटेल्स सही समय पर बताई जाएंगी, जो ट्रांसपेरेंट और कॉम्पिटिटिव प्रोसेस के ज़रिए सरप्लस पब्लिक एसेट्स के मोनेटाइज़ेशन को तेज़ करने की NLMC की लगातार कोशिशों को दिखाता है।
सरकार के एसेट मोनेटाइज़ेशन लक्ष्यों को सपोर्ट करना
RINL लैंड ई-ऑक्शन का सफलतापूर्वक पूरा होना, सरप्लस और कम इस्तेमाल हुए पब्लिक एसेट्स की इकोनॉमिक क्षमता को अनलॉक करके भारत सरकार के एसेट मोनेटाइजेशन लक्ष्यों को आगे बढ़ाने के NLMC के प्रयासों में एक महत्वपूर्ण मील का पत्थर है।
यह पहल स्ट्रक्चर्ड एसेट तैयारी, असरदार स्टेकहोल्डर कोऑर्डिनेशन और ट्रांसपेरेंट, टेक्नोलॉजी-ड्रिवन ऑक्शन के ज़रिए बड़े पैमाने पर मोनेटाइज़ेशन ट्रांज़ैक्शन करने में NLMC की बढ़ती इंस्टीट्यूशनल क्षमताओं को दिखाती है। यह सेंट्रल पब्लिक सेक्टर एंटरप्राइजेज (CPSEs) के लिए प्राइस डिस्कवरी और वैल्यू रियलाइज़ेशन को आसान बनाने के लिए कॉम्पिटिटिव मार्केट प्रोसेस की क्षमता को भी हाईलाइट करता है।
इस अचीवमेंट के आधार पर, NLMC एसेट-ओनरशिप वाले ऑर्गनाइज़ेशन के साथ काम करना जारी रखेगा ताकि सरप्लस ज़मीन और बिल्डिंग एसेट को पहचाना जा सके, तैयार किया जा सके और उनसे पैसे कमाए जा सकें, जिससे उनके प्रोडक्टिव इस्तेमाल, अच्छे पब्लिक एसेट मैनेजमेंट और बड़े पैमाने पर इकोनॉमिक डेवलपमेंट में मदद मिलेगी।
एनएलएमसी के बारे में
नेशनल लैंड मोनेटाइजेशन कॉर्पोरेशन (NLMC) भारत सरकार की पूरी तरह से मालिकाना हक वाली कंपनी है, जो डिपार्टमेंट ऑफ़ पब्लिक एंटरप्राइजेज, फाइनेंस मिनिस्ट्री के एडमिनिस्ट्रेटिव कंट्रोल में है। यह CPSEs और दूसरी सरकारी संस्थाओं के पास मौजूद सरप्लस ज़मीन और बिल्डिंग एसेट्स की पहचान, असेसमेंट, तैयारी और मोनेटाइजेशन को स्ट्रक्चर्ड, ट्रांसपेरेंट और मार्केट-ओरिएंटेड प्रोसेस के ज़रिए आसान बनाता है, जिससे सरकार के एफिशिएंट एसेट मैनेजमेंट और वैल्यू रियलाइजेशन के मकसद में मदद मिलती है।
आधिकारिक वेबसाइट: https://nlmc.dpe.gov.in/homepage/homepage.php
